130平方的房子要交多少契税

契税金额需根据房屋价值及当地税率确定。契税是房屋交易中的重要税费，根据房屋面积、购买者是否为首套房及当地政策，税率有所不同。若契税金额异常高或计算复杂，可能涉及法律问题，应及时咨询。
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契税的常见处理方式包括：1.自行计算：根据房屋面积、购买者是否为首套房及当地政策，查阅相关税率自行计算。2.咨询房产中介：房产中介通常了解当地契税政策，可向其咨询。3.咨询专业律师：律师能准确解读法律条文，确保契税计算无误。选择方式时，若对契税政策不熟悉或房屋交易复杂，建议咨询专业律师，避免法律风险。
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契税在不同情况下的处理方式如下：1.首套房且面积小于90平方米：通常享受税率优惠，需根据当地政策查阅具体税率。2.首套房且面积在90-144平方米之间：税率高于90平方米以下房屋，但低于二套房税率，需准确计算。3.二套房或面积超过144平方米：税率较高，需特别注意当地政策是否有调整，确保计算无误。在处理契税时，务必了解当地政策，确保计算准确，避免不必要的法律纠纷。