小区商铺私自敲墙是否合法?

龙游律师 2025-06-16
小区商铺私自敲墙不合法。依据《中华人民共和国民法典》,业主不得私自变动建筑主体,否则物业服务企业有权提讼要求恢复并担责。严重时可能影响建筑结构安全,造成安全隐患。
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私自敲墙不合法。处理方式:1.若发现及时,应首先制止并要求立即恢复原状;2.若已造成损害,需与业主协商赔偿并修复;3.拒不改正的,可依据《民法典》通过法律途径追究其责任,确保小区安全与秩序。
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针对私自敲墙,常见处理方式有恢复原状、停止侵害、排除妨害等。选择时应考虑违规行为的严重性及对小区整体的影响,轻微的可先要求停止并恢复原状,严重的则需通过法律途径解决。
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